４０戸連たんって何？

あまりなじみのない言葉かもわかも分かりませんが、４０戸連たんという許可申請方法が有ります。

これは、市街化調整区域内の建築許可申請の一つで、本来であれば建築を抑制される市街化調整区域内に住宅を建築する時に一定の要件を整える事で建築が可能になる申請の事なんです。

詳細は以下の通りです。

①市街化区域から１．１㎞以内に建築用地の全てが入っている。

②５５m以内で既存の建物が建築されている。

③市街化区域内に２０戸、市街化調整区域内に２０戸以上の建物のある土地が、連続して集落として構成されている。

この様な条件を整えられれば、市街化調整区域内でも住宅を建てられるかも分からない要素が有ります。

※全ての地域では有りません！　各自治体によっては４０戸連たんを認めていない地域も有りますので、事前の調査が必要と成ります。