不同沈下って何？

同沈下とは、建物の沈み込みが左右や前後に水平に沈むのではなく、どちらかが高く、どちらかが低く沈み込んでしまい、床などが本来水平であるべき所が傾いた床などになってしまう事なんです。

建物は本来、水平に成る様に建てますが、土地が軟弱であったときに前記の様に建物が傾いてしまう事が問題なのです。

メカニズムとしましては以下の図の様になる事が一般的には多いとされています。

ではこれを防止する方法はあるのでしょうか？

方法としてはいくつか上げられますが、地盤の弱さや深さによって価格的にも工事期間的にも大きく変化します。

この方法は、地面の中にコンクリートの柱を造り山などの傾斜地の固い地盤に柱の様なものを立てて、建物の重さを直接固い地盤に預ける方法なのです。

又重機を使う場面でも音や振動で近隣にご迷惑を掛けてしまう事も考えられます。

お好みの土地を探そうとした時、交通の面や人気のある地域なども候補にあがると思うのですが、余計な地盤補強の金額を考えなくても済むしっかりした地盤の土地をお求めになることが良いと思います。