新築一戸建てとマンション購入ではどちらが得？

新築一戸建てとマンションの購入では、どちらが得か気になるでしょう。それぞれメリットとデメリットがあるため、どちらにするか悩ましいのです。

それでも、ご自身に合う物件を見つけられるように、新築一戸建てとマンションの特徴を把握するのがベスト。 両者の比較をしていくため、ぜひ参考にしてみてください。

両者ともメリットとデメリットがある

マイホームという点では、新築一戸建てとマンションの購入ではどちらも同じです。

値段的にもそこまで変わりないですし、物価上昇や需要に伴って、マンション価格も上がっています。 ですので、値段の安さだけでは決めきれないと言えます。以下で、両者のメリットとデメリットをご紹介します。

新築一戸建てのメリットとデメリット

新築一戸建てのメリットとデメリットは、以下となります。

新築一戸建てのメリット

1.広さを確保しやすい

新築一戸建てはマンションよりも希望を叶えてもらいやすいため、広々とした家を建てることが可能。

広さを確保しやすい分、生活する上で快適と言えるでしょう。

2.ペットを飼育しやすい

新築一戸建ては、マンションと違いペットを飼育しやすいです。最近ではペット可のマンションも増えていますが、まだまだペットを飼育できない物件は多くあります。新築一戸建てならば、ペットを自由に飼育することが可能です。

3.プライバシーが保たれる

新築一戸建ては、密集地を除き隣家との距離が保たれています。これにより、プライバシーが配慮され人目を気にすることも減ります。 また、庭でお花の手入れなども楽しめるなど、趣味を楽しみやすい環境です。

新築一戸建てのデメリット

1.利便性が悪い

新築一戸建ては、マンションと比べると駅から離れた場所にあることが多いです。そのため、徒歩で駅まで歩くのは大変ですし、利便性の面ではマンションに及ばないでしょう。ですので、車やバイクがなければ不便かもしれません。

2.町内会に加入しなければいけない

新築一戸建てを購入すると、町内会に加入しなければならないことも少なくありません。町内会に加入しなければゴミ出しの際に不便ですし、近所付き合いを考えてもマイナスになることがあるのです。

毎年会費を支払う必要もあるため、そこがデメリットとなります。

3.セキュリティーが手薄

マンションだと、防犯カメラや管理人の監視、オートロックなど、セキュリティー面で充実しています。 一方、新築一戸建てだと自身で防犯性を高めなければセキュリティーが手薄となります。ですので、窓ガラス、ドアの強化などが必要でしょう。

マンションのメリットとデメリット

マンションのメリットとデメリットは、以下となります。

マンションのメリット

1.利便性が高い

マンションは駅から徒歩圏内にある物件が多いため、利便性が高いです。特に都心部ならば、車両がなくても生活しやすい環境です。

2.ゴミ出しが24時間自由にできるところが多い

新築一戸建てであれば、ゴミの時間や曜日が決まっています。

一方、マンションだと24時間自由にゴミ出しができるところも少なくありません。

3.セキュリティー面で優れている 物件によるのですが、マンションだとセキュリティー面で優れていると言えます。防犯カメラや管理人の監視が厳しいため、その点で安心できます。

マンションのデメリット

1.新築一戸建てよりも狭い

マンションは基本的に、新築一戸建てよりも狭いことが多いです。マンションはスペースに限りがあることから、趣味を楽しみにくい環境となります。

2.駐車場の費用がかかる

新築一戸建てだと自宅ガレージならば費用がかかりませんが、マンションだと敷地内でも毎月費用がかかります。そのため、毎月1～2万円程度の出費となることも多いのです。

3.生活音が漏れる マンションはよほど防音が優れたところでなければ、隣や上階からの生活音が漏れてしまいます。場合によっては騒音トラブルに発展することもあるため、注意が必要です。

新築一戸建ての購入が最適な方

新築一戸建ての購入が適しているのは、次のような方です。

・プライバシーを気にされる方

新築一戸建てはマンションに比べて、プライバシーを確保しやすいのが特徴です。マンションだと隣の部屋との距離も近いため、生活音が漏れやすいと言えます。

そのため、プライバシー、騒音を気にされる方は、新築一戸建てに住むのがおすすめできるしょう。

・広い家に住みたい方

新築一戸建てはマンションに比べると、広さを確保しやすいです。特にご家族で暮らすとなると、ある程度の広さが必要となります。

一軒家はマンション以上に要望を伝えやすく、広さ、間取りに関して希望を叶えやすいのです。 家族が多ければ駐車スペースも必要となりますし、何かと新築一戸建ては融通が利くでしょう。