注文住宅の工期はどれくらいかかる？完成までの流れとは

注文住宅は工期が長いと言われていますが、本当に工期が長いのか、

どれくらい長いのか気になりますね。

この記事では、注文住宅の工期についてまとめています。

注文住宅が完成するまでの流れ

注文住宅が完成するまでの流れは、下記の通りです。

• 完成させたい住まいのイメージを固める
• 資産計画を立てる
• 土地探し
• 敷地や地盤の調査
• 土地の購入と契約
• 建築確認申請
• 住宅ローンを借りる
• 着工
• 完成と引きわたし

完成までの流れ	期間
①～②資産計画を立てる	1ケ月から3か月程度かかる
③～④敷地や地盤の調査	3か月から6か月程度かかる
⑤～⑥建築確認申請	3か月から10か月程度かかる
⑦～⑨完成と引渡し	4か月から12か月程度かかる

流れは異なる場合もありますが、大まかにはこのような形となります。

工期は施工会社により異なる

注文住宅の工期は、施工会社により異なります。

また、どのようなデザイン、設計なのかや住まいの大きさでも変わってくると言えるでしょう。

目安として紹介すると、

• ハウスメーカーの場合 ⇒ 3ヶ月から3ヶ月半
• 工務店の場合 ⇒ 5ヶ月から6ヶ月
• 設計事務所の場合 ⇒ 5ヶ月から

打合せなどに時間がかかったり、土地がなかなか見つからないと、

着工する前の段階で時間をかけてしまうことになるので、

完成まで1年以上かかってしまうこともあります。

「いつまでに住みたい」という要望がある場合、逆算して計画を進めていく必要があるでしょう。

工期をできるだけ短くしたい場合にできることは？

注文住宅の工期をできるだけ短縮したい場合は、仕様、工法をシンプルに！

• 標準仕様を利用する
• 特殊な設計や工法は選ばない
• 打ち合わせですぐに決まるように家族で先に話し合う
• 半オーダーメイドの注文住宅にする

などを行うと工期を短縮することができます。

ハウスメーカーの注文住宅は、半オーダーメイドのものも多く、

このような場合は標準仕様とオプションがあります。

オプションを多く利用してしまうと工期も長くなるので、シンプルな標準仕様にしましょう。

また、特殊な設計や工法を取り入れてしまうと、工期が長くなります。

建物の外観もシンプルにすれば工期は短くできるでしょう。

工期が短いと、住まいの強度が大丈夫なのか不安かもしれませんが、シンプルな形の住まいなら、

耐震性が保たれた住まいは建てることができるので、安心してください。

まとめ

注文住宅の工期についてお伝えしました。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所で工期は異なるので、依頼する際は目安の工期も確認してみると良いでしょう。