家づくりの流れ

新築一戸建て、注文住宅、二世帯住宅、平屋住宅、1.5階建て、マイホーム、リフォーム、土地探し、お引越しをご検討中の皆さま、こんにちは！

契約前の流れ

ハウスメーカーを決めるのが先？土地が先？

家づくりを始めようと思ったら、まずは情報収集を行い、建築会社を決めることが大切です。いろんなハウスメーカーの資料を請求し、モデルハウスや店舗に足を運んで、どんな家にしたいのか、家に求めることを具体的にイメージしてみましょう。InstagramやTiktokにも多くの情報があるので、積極的に情報収集を行うと、打合せの際にイメージがしやすく、スムーズに進められます。

その後、土地探しの段階に進みます。どんなに建てたい家があっても、土地の広さが足りなければ建てられません。必要な土地の広さを考え、お子様を通わせたい学校区なども検討しながら、最適な土地を見つけましょう。

ハウスメーカーと土地の候補が決まったら？

建てたい家のイメージや土地の広さ、場所が決まったら、次に行うのは住宅ローンの事前審査です。「いくら借りられるのか知りたい」という方が多いですが、個々の生活背景によって異なるため、一概には言えません。前年度の源泉徴収票などを提出し、希望する借入額を金融機関に伝えて審査を受ける必要があります。

事前審査が通ったら？

金融機関から審査通過の連絡があれば、具体的に建てられる家の検討をより詳細に進めます。無理のない資金計画の中で、できるだけ希望を実現できるよう、ファンズライフホームではサポートします。お客様が建てたい家を実現するために、しっかりと打合せを行い、ご契約へと進みます。

契約後の流れ

詳細の仕様を決めていく

家を1から建てる際には、細かい部分まで打合せが必要です。外観、屋根の色、壁紙、キッチンの種類やデザイン、間取りなど、大まかな部分から、コンセントの位置、窓の大きさ、照明のデザイン、扉の種類など、細かい部分まで決定していきます。注文住宅の醍醐味は、一つ一つにこだわりを反映できることです。担当者と楽しく決めていただけるようサポートします。

一通りの仕様が決まったら

建築確認申請を行います。新築工事の着手前に、建築基準法や条例に適合しているかの確認を受けます。この許可が下りたら、いよいよ基礎工事が始まり、建築スタートです。地鎮祭を行い、土地の守り神に土地利用の許可を得て、無事に建築が進むよう祈願します。また、ご近所に工事開始をお知らせする挨拶も行います。

工事が終わったら

引渡前の検査

打合せ通りの仕様になっているか、工事のミスや傷がないか、細かいところまで確認します。不備があれば修正し、お施主様と一緒に最終確認を行います。

完成引渡

修正が完了したら、いよいよお引渡しです。ここからお施主様の夢のマイホーム生活が始まります。

ファンズライフホームの家づくり

お施主様が快適なマイホーム生活を送れるよう、そして打合せも楽しんでいただけるよう全力でサポートします。お引渡し後もサポートを続け、末永いお付き合いを大切にします。マイホームを検討されている方は、ぜひ一度ご相談にご来場ください。