三階建てっどうなの？？？

設計担当の森田です☆

冷え込みますね。。。

また雪になりそうですね。

私は1月の大雪の時に、車のタイヤがノーマルだったので

とても冷や冷やしながら徐行運転していました。

その直後、次回の雪や凍結に備えて

スタッドレスタイヤに交換したので安心です！

でも気を抜かず、安全運転でいきます(^_^)

 

さて、前回の加瀬からのお題

「三階建てっどうなの？？？」について

お話させていただきます。

 

三階建てのメリット

※魅力的な眺望

３階部分に大きなバルコニーや屋上を設けると

見晴らしがよく、開放感を感じられるでしょう。

3階にリビングを設ければ、眺望と居心地のよさに

家族がいつも集い団らんの時間が増えるかも( *´艸｀)

※台風や豪雨による水害の対策にも

２・３階を主な居住空間（ＬＤＫや個室）に

１階をビルドインガレージなどにすることで

住む地域が冠水等の被害を受けていても、自宅で避難生活を送ることもできたり

家財や貴重品を守ることもできますね。

 

三階建てのデメリット

※意外とかかる建てた後のメンテナンス費用

外壁の塗り替えや破損の補修などの場合に、１フロア分材料費が増えるので

もちろん費用が二階建てよりかかります。

足場の設置費用も高額になり、作業に関する費用もさらに増えます。

さらに、太陽光パネルや屋上バルコニーの設置の場合は

屋根のメンテナンスのために太陽光パネルをいちど撤去する必要が生じることもあります。

メンテナンスの手間を軽減できる（サビや汚れに強い）素材の外壁や屋根をを選ぶことで

初期費用も増えます。

※揺れる

１・２階建てよりも揺れの影響が大きくなります。

最近は大きな地震も増加傾向にあると言われ

将来的に都市直下型の地震も起きる予測もされます。

揺れへの対策として

「揺れに耐えて倒壊を防ぐ」性能の家

「揺れそのものを防ぐ」性能の家など、どのタイプの対策をとるかも

考えることが必要です。

 

 

それでは今回はこの辺で(*^^*)

次回は、藤﨑より『建て替えとリノベーション。迷ったらどうする？』

についてお話させていただきたいと思いますので

どうぞお楽しみに(@^^)/~~~